Metaldaily.ru :: Ежедневные новости металлургии
Новости металлургии 
   
Metaldaily.ru/Новости - 19.02.2009

Вариант для инвестора. "Промышленно-строительное обозрение". № 114 2009

19.02.2009 - 18:11
Концентрация производства в Колпинском районе высока – только в промзоне "Ижорские заводы" расположено более сотни предприятий.

И реализация проектов по созданию промышленных и социальных объектов продолжается – район становится всё более привлекательным для инвесторов.

О том, что делается в районе для повышения качества жизни населения, реализации инвестиционных программ, комплексного развития территорий, рассказывает глава администрации Колпинского района Санкт-Петербурга В. В. Сафьянов.

– Виктор Викторович, с чем связана инвестиционная привлекательность Колпинского района?

– Для строительства объектов производственного назначения есть несколько причин. Район расположен всего в 25 км от центра Санкт-Петербурга, и доступностью привлекает инвесторов. У нас развитая транспортная инфраструктура: линии Октябрьской железной дороги, автомагистрали, в том числе федеральная трасса "Россия", поблизости находятся пассажирские и грузовые терминалы аэропорта "Пулково". Определенную роль играет и решение правительства Санкт-Петербурга о вынесении из центра города промышленных объектов для более рационального использования земельных ресурсов.

Сейчас по заказу Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли разрабатываются проекты планировки и межевания территорий промзон: "Ижорский завод", "Металлострой", "Саперная", "Понтонная", "Производственная зона в районе ул. Севастьянова". На сегодняшний день согласованы документы по 46 земельным участкам на размещение результата инвестирования и проведение изыскательских работ. В 2008 г. количество заявок от потенциальных инвесторов увеличилось втрое по сравнению с 2007 годом.

– Какие крупнейшие инвестиционные проекты реализуются сейчас в районе?

Это, во-первых, крупнейший инвестпроект – строительство заводов по производству энергетического оборудования в промзонах "Металлострой" и "Ижорские заводы", который реализует ОАО "Силовые машины". Компания вкладывает в реализацию проекта порядка 2 млрд долларов.

Так же активно развивает производственные мощности, расположенные на территории района, компания "Северсталь". Летом 2006 г. инвестор ввел в эксплуатацию Ижорский трубный завод по производству труб большого диаметра. В октябре этого года было подписано соглашение между ОАО "Северсталь" и правительством Санкт-Петербурга по проекту "Реконструкция листопрокатного цеха № 3 на Ижорском заводе", объем инвестиций около 400 млн рублей.

Стратегическим инвестором Северной столицы признан и другой гигант индустрии – "Магнитогорский металлургический комбинат", который готов инвестировать почти 3 млрд руб. в строительство завода штампованных изделий и сервисного металлоцентра.

Продолжается большая работа в промзоне "Металлострой", где реализуются десятки инвестиционных проектов. В том числе ООО "Георг Наст" расширяет производство деревянных домов, оконных конструкций и продукции деревообработки. ООО "Невский лакокрасочный завод" предусматривает увеличение выпуска лакокрасочных материалов для населения и спецэмалей, используемых в промышленности. ООО "Ленстройдеталь" наметило создать здесь автотранспортное предприятие на 200 автомобилей и склад готовой продукции. Еще один складской комплекс на территории 20 га строит ООО "Аппарель-Рем" и ООО "Веста СПб" из группы "Аппарель", которая специализируется на оказании транспортно-экспедиторских услуг.

Среди других инвесторов ЗАО "ПКФ "Санкт-Петербургская металлургическая компания", ООО "Уралсиб-Нева", ООО "Фиорд" (рыбопереработка), ООО "Техно-Трейд" (база автозапчастей), ЗАО "ПО "Ижора Сталь Инвест", ООО "Оксайд" (склад химической продукции), ЗАО "Стрингер" (производство резиновых лодок).


– Каковы в районе перспективы решения жилищной проблемы, обеспечения жителей объектами социального, культурного назначения?

– В последнее время Колпинский район можно назвать большой строительной площадкой. Жилищное строительство ведется быстрыми темпами и по нескольким направлениям.

ООО "Стройтрест № 7" возводит 17-этажный дом с подземным паркингом в пос. Металлострой. Северо-Западный региональный центр МЧС строит многоэтажный дом на территории военного городка. Комплекс малоэтажных жилых домов появится летом будущего года в г. Колпине (улицы Ремизова, Красная, Тазаева, Октябрьская).

Мы успешно реализуем программу строительства домов по программе расселения граждан из ветхого и аварийного фонда. Прежде всего в г. Колпине и пос. Металлострой.

Выполняется и адресная программа "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". В эту программу вошли три квартала: г. Колпино, квартал I, ограниченный улицами Тверской, Ремизова, Красной и Новгородской, площадь земельного участка 17,56 га; г. Колпино, территория вдоль Загородной улицы, площадь земельного участка 71,22 га; г. Колпино, кв. 10, ограниченный пр. Ленина, улицами Губина, Павловской и Танкистов, площадь земельного участка 10,29 га. На них расположены более 100 домов, подлежащих сносу и расселению. Земельными участками заинтересовались строительная компания ЗАО "ТПК "Северная корона", ОАО "Ижорские заводы", которые намерены строить жилье для своих рабочих, и ОАО "ДСК-5", которое уже приступило к разработке планировочной документации.


– Для развития города нужно не только жилье...

– Разумеется, людям нужно не только жилье. И потому выполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга "О комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства" подразумевает размещение на территории комплексного освоения объектов образования, культуры, спорта и, конечно, торговой зоны.

Так, в пос. Металлострой на участке в районе Петрозаводского шоссе и Центральной улицы предусмотрено размещение школы искусств и подростково-молодежного клуба. Стоит отметить, что на освоение отдельных пятен застройки в границах этого участка было ряд претендентов, но администрация района им отказала, поскольку мы считаем, что квартал должен застраиваться только комплексно.

Твердая позиция районной власти нашла понимание у инвесторов. Свободную территорию бывшей воинской части в пос. Саперный вдоль Петрозаводского шоссе уже несколько компаний выразили желание застроить именно комплексно. На тех же условиях будут выставлены на аукцион территории в г. Колпине и пос. Понтонном.

Такой же подход у нас и к территориям индивидуальной жилой застройки, которая должна осуществляться в комплексе с учреждениями и организациями социально-культурного назначения. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга согласовано несколько территорий для индивидуального жилищного строительства – в пос. Усть-Ижора, Понтонный, Петро-Славянка. Площадь участков застройки от 6 до 50 га.

Управляющая компания "Южные ворота" ведет строительство жилого массива малоэтажных домов на 2 тыс. чел. в пос. Петро-Славянка. В микрорайоне площадью 20 га будут построены и отдельные коттеджи, и дома на несколько семей. Здесь же планируется построить детский сад на 100 мест, спортивные площадки, магазины, административное здание.

Является привлекательной для инвесторов и земля вдоль Лагерного шоссе, находящаяся в собственности ЗАО "Племхоз им. Тельмана". Пока там лишь несколько полуразрушенных построек. Инвесторы уже давно изъявляли желание застроить указанную территорию, однако в соответствии с решениями Генерального плана данная территория не подлежала застройке. В связи с вступившими в силу в мае 2008 года изменениями в Закон о Генеральном плане на данной территории стало возможным малоэтажное строительство.


Строятся в Колпине и объекты социально-культурного назначения. ЗАО "Корпорация "Петрострой" возводит торгово-развлекательный комплекс в квартале 14А (по Пролетарской ул., напротив дома № 15), ООО "ОКА" – многофункциональный центр (кв. 18А, по Октябрьской ул.). В ближайшей перспективе при поддержке правительства города у нас появится новый детсад на 220 мест, детский крытый каток с искусственным льдом, несколько медицинских учреждений, школа искусств.

-- Промышленно-строительное обозрение



Новости по этой теме

В Новости
 

ПРЕДПРИЯТИЯ:

ГЕОГРАФИЯ:

ПРОДУКЦИЯ:

ОТРАСЛИ:

Всего новостей  125043

ГОД:
МЕСЯЦ:
Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
 


Подписка на рассылку

Ежедневные новости металлургии в Вашем почтовом ящике
RSS



Информер

Ежедневно обновляющиеся заголовки 10 последних новостей металлургии на вашем сайте

все информеры >>